Dubbelsänkning och mer fart på bostadsmarknaden

Inflationen ligger nu under Riksbankens riktlinje på 2 procent, vilket är den viktigaste anledningen till den ”dubbelsänkning” av styrräntan ner till 2,75 procent som aviserades på torsdagen. Efter en period då byggstarterna av nya bostäder gått ner kraftigt kan den lägre räntan betyda både högre efterfrågan på nya bostäder och en bättre finansiell situation för byggbolagen.

– Lägre räntenivåer kommer en bit in på 2025 betyda att många hushåll med bolån känner av en tydlig lättnad, efter en tuff period med minskade marginaler. Detta kommer att bidra till bättre fart i ekonomin och en något starkare efterfrågan på bostadsmarknaden. Vi ser hur dimman lättar för byggsektorn, även om solen inte skiner, säger Fredrik Isaksson på branschorganisationen Byggföretagen i ett pressmeddelande.

Den lägre styrräntan, som börjar gälla den 13 november, kan också leda till bättre finansieringsmöjligheter för andra bolag – däribland åkerier som behöver investera i nya fordon och maskiner eller i sina lokaler och anläggningar.

Riksbanken skriver i sitt pressmeddelande att styrräntan kan sänkas ytterligare både i december och under första halvåret 2025 ”om konjunktur- och inflationsutsikterna står sig”.

Svensk Mäklarstatistik meddelar också att priserna på bostadsrätter nu återigen går upp. Stockholm uppvisar ett plus på 3,8 procent i oktober. Samtidigt görs nu allt fler affärer på bostadsmarknaden efter en period då utbudet av osålda lägenheter ökat och fortfarande är högt. Ytterligare en faktor som kan öka aktiviteten på bostadsmarknaden och driva upp priserna är regeringens förslag om höjt bolånetak och lättat amorteringskrav.